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"아파트는 무조건 클수록 좋은 것 아닌가요?" 반전 결과	김도도	2023-08-04	조회:1215
중소형 아파트 '부활'1순위 경쟁률, 5년 만에 중대형 추월7월 '전용 60㎡ 미만' 13 대 1 '85㎡ 초과' 경쟁률은 9 대 1혁신설계로 사용공간 넓어져서울 전역 추첨제 시행 영향도올해 들어 전용면적 60㎡ 미만 중소형 아파트 청약 경쟁률이 크게 치솟은 것으로 나타났다. 혁신설계가 도입되면서 실사용 공간이 넓어진 데다 올해부터 서울 전 지역에서 청약 때 중소형 추첨제가 시행된 영향으로 분석된다. 부동산정보업체 부동산인포가 부동산R114 데이터를 분석한 결과, 지난달 기준 전국에서 전용 60㎡ 미만 아파트의 1순위 청약 경쟁률은 13.0 대 1로 나타났다. 전용 85㎡ 초과(9.1 대 1)와 전용 60~85㎡(7.0 대 1)의 경쟁률을 웃돌았다.특히 서울은 전용 60㎡ 미만의 경쟁률이 71.5 대 1에 달했다. 전용 85㎡ 초과(39.0 대 1)에 비해선 약 두 배 높았고, 전용 60~85㎡(61.6 대 1)도 크게 앞섰다.중소형 주택형 경쟁률이 중대형을 웃돈 것은 2018년 이후 약 5년 만이다. 작년은 전국 기준 전용 60㎡ 미만의 경쟁률이 6.82 대 1이었다. 전용 60~85㎡는 6.35 대 1, 전용 85㎡ 초과는 10.76 대 1을 기록했다.중소형의 인기가 높아진 것은 가격 경쟁력과 브랜드 아파트 등을 중심으로 혁신설계가 도입된 영향으로 풀이된다. 신축 아파트에는 드레스룸, 팬트리(식품저장소) 등 공간 효율을 높인 설계가 다수 도입됐다. 발코니를 확장하면 과거 전용 84㎡에 준하는 공간 활용이 가능하다. 통계청에 따르면 2021년 기준 평균 가구원 수는 2.3명이다. 2~3인 가구 비중이 47.7%에 달한다.서울 민간아파트 역시 중소형 추첨제가 가능해진 점도 영향을 미쳤다. 지난 ‘1·3 부동산 대책’으로 서울 4개 구(강남·서초·송파·용산)를 제외한 전 지역이 규제지역에서 풀려 중소형 물량의 60%가 추첨제로 공급된다. 지난 4월부터는 규제지역 4개 구에서도 추첨제(전용 60㎡ 미만은 60%, 전용 60~85㎡는 30%)를 시행 중이다. 추첨제는 가점이 낮은 사람도 도전해 볼 수 있어 전체 경쟁률을 끌어올리는 구조다. 가전제품 렌탈 qled tv 삼성 22kg 건조기 단상 에어컨 All New 위너 트롬 오브제컬렉션 건조기 엘지 빔프로젝트 가게 제빙기 3채널 블랙박스 오브제 에어로타워 렌탈 삼성 70인치 tv 렌탈 레이윙 오브제 식기세척기 lg 트롬 건조기 렌탈 피졸로 모션베드 렌탈 삼성 비스포크 제트 엑스트랙 몬스터 렌탈 오븐 세탁가전 50인치 tv 캐리어 에어로 18단 스탠다드X 에어컨 코모도 쇼파 렌탈 휘센 냉난방 에어컨 듀얼 멀티 lg 냉동고 그랑데 세탁기 렌탈 루컴즈 냉장고 크리스탈 미러 컨버터블 김치냉장고 친환경 제습기 투인원 에어컨 삼성 냉장고 LG 냉장고 위닉스텀블 건조기 4way 에어컨 커피머신 렌탈 이고진 런닝머신 이고진 멀티 홈짐 렌탈 통돌이 세탁기 1way 냉난방기 아이러너 x7 렌탈 lg 제빙기 렌탈 대형 에어컨 위니아 드럼세탁기 렌탈 삼성 8k 티비 삼성 청소기 사계절에어컨 LG 휘센 업소용 인버터 80평형 에어컨 하이얼 세탁기 렌탈 스팀다리미 렌탈 2in1 에어컨 노르딕트랙 런닝머신