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세탁기건조기렌탈 ‘못 버티겠다’…美30년 모기지 금리 21년만에 최고치	미래시	2023-08-18	조회:1214
평균 7.09%로 0.13%p 상승…일부는 8%대도긴축 장기화에 10년물 국채금리 치솟은 영향30년 연한시 집값 만큼 은행에 이자 내야[뉴욕=이데일리 김상윤 특파원] 미국의 모기지(주택담보대출) 금리 평균이 21년 만에 최고 수준인 7.09%까지 치솟았다. 긴축 장기화에 따라 부동산 침체까지 오는 게 아니냐는 우려가 나오고 있다. 블룸버그통신은 17일(현지시간) 미 국책 담보대출 업체 프레디맥을 인용해 이번 주 30년 고정 모기지 금리가 평균 7.09%로 전주(6.96%)보다 0.13%포인트 상승했다고 보도했다. 작년(5.13%)과 비교하면 2.00%포인트 가까이 급등했다. 신용점수가 낮고 소득대비 부채비율이 높은 일부 구매자는 8%대 이자를 내고 있다.모기지 금리가 21년 만에 최고 수준으로 오른 것은 연방준비제도(연준)의 긴축정책 장기화 우려로 10년물 국채금리가 치솟으면서다. 2007년 11월 이후 최고치다. 모든 자산가격의 벤치마크로 활용되는 10년물 국채금리는 모기지 금리에 밀접하게 영향을 준다. 이날 채권시장에서 10년물 국채금리는 장중 4.328%까지 치솟았다. 미국 정부가 재정적자를 메우기 위해 국채 발행을 계속 늘리고 있어 10년물 국채금리는 더욱 치솟을 수 있다는 전망이 나오고 있다. 7% 모기지 금리는 30년 연한을 기준으로 하면 은행에 집값만큼 이자를 내는 것과 같은 수준이다. 이를테면 50만달러 집을 20%(10만달러)는 자기자금으로 내고 나머지 80%(40만달러)를 은행에서 빌릴 경우 30년간 내야할 이자가 56만달러다. 금리 부담에 따라 부동산 침체 우려도 커질 수 있다. 연준이 곧 ‘피봇(긴축 정책 전환)’에 나설 것이라는 기대감에 이자 부담에도 집을 들고 있었지만, 점점 멀어지면서 집을 시장에 내다 파는 수요가 나올 수 있기 때문이다. 가뜩이나 상업용 부동산에 대한 수요 감소로 리스크가 커진 상황에서 모기지 금리상승은 이를 더 부추길 우려가 크다.. 에어컨렌탈 건조기렌탈 세탁기렌탈 가전제품렌탈 가전렌탈 헤드셋렌탈 냉장고렌탈 냉난방기렌탈 lg 스타일러 오디세이 모니터 이고진 사이클 렌탈 데스크탑 렌탈 병원 렌탈 하이얼 냉동고 천장형 1way 에어컨 삼성 통돌이 세탁기 렌탈 lg 코드제로 렌탈 대용량 제빙기 에어컨 렌탈 lg 75인치 tv 스마트가든 전자피아노 삼성 더 세로 티비 렌탈 엘지 8k tv 큐브 에어 업소용 냉동고 코지마 레전드 쿠쿠 펫드라이룸 렌탈 가슴마사지기 비스포크 청소기 오브제 스타일러 휴테크 컴마L 렌탈 디오스 김치톡톡 의류관리기 렌탈 대량 제빙기 렌탈 가슴마사지기 렌탈 LG DIOS 오브제컬렉션 노크온 냉장고 업소용 에어컨 삼성 벽걸이 tv 렌탈 갤럭시북2 렌탈 lg 트롬 오브제컬렉션 건조기 제빙기 렌탈 건조기 세탁기 렌탈 젠하이저 hd800s 렌탈 공기청정기 lg 85인치 티비 삼성 48인치 티비 렌탈 코지마 캐치 lg 4k 빔프로젝터 uhd 티비 비스포크 인덕션 위닉스 세탁기 스마트터치