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중고차장기렌트 전세보증보험, 임대차 계약종료 2개월전 갱신 거절해야 보상받아	김포동	2024-03-18	조회:0
전세보증보험, 제대로 보장받으려면 상품 종류 주택도시보증공사 등 취급 지역·기관 따라 제한선 있어유의사항 임대인 변경땐 보험사에 고지 집값 떨어지면 가입 못할수도 #기간이 2년인 아파트 임대차 계약을 체결한 A씨는 보증금을 받지 못할 위험에 대비해 이사한 즉시 전입신고를 하고 확정일자를 받은 뒤 전세보증보험에 가입했다. 이후 계약이 끝났지만 임대인이 보증금을 반환하지 않아 보험사에 보험금을 청구했다. 그러나 보험사는 A씨가 임대차 계약이 끝나기 2개월 전까지 갱신 의사가 없음을 임대인에게 통지하지 않았다는 이유로 보험금 지급을 거절했다.전세사기 피해가 속출하면서 전세보증보험에 관한 관심이 많다. 전세보증보험은 전세 계약 만료 후 임대인이 전세보증금을 돌려주지 않을 때 보증기관이 보증금을 대신 책임지는 제도다. 다만 보증보험에 가입했다고 무조건 안심해서는 안된다. A씨처럼 약관을 확인하지 않아 불이익을 당하는 사례가 많기 때문이다. 보증기관별 전세보증보험 차이점과 안전하게 보증금을 돌려받기 위해 유의할 점을 짚어본다. ◆회사별 상품 달라…요건 따져봐야=주택도시보증공사(HUG)·한국주택금융공사(HF)·서울보증보험(SGI)은 전세보증보험을 취급하는 대표 보증보험기관이다. 아파트, 단독·연립·다세대·다가구 주택, 주거용 오피스텔에 전세로 입주하면 가입할 수 있다. HUG의 전세보증금반환보증은 노인복지주택도 가입 대상에 포함하며, HF와 SGI의 상품은 도시형 생활주택 임차인도 가입 가능하다.가장 많이 가입하는 상품은 HUG의 전세보증금반환보증이다. 시장점유율은 90%가 넘는다. 전세보증금의 경우 수도권은 7억원 이하, 이 외 지역은 5억원 이하여야만 가입할 수 있다. HF도 수도권은 7억원 이하, 지방은 5억원 이하 전세를 대상으로 한다. SGI의 전세금보장신용보험은 아파트에는 보증금 제한을 두지 않으나, 일반주택의 경우 보증금 10억원 이내 전세 세입자만 가입할 수 있다. 보증금 제한선이 없지만 보험료율이 다른 기관 상품보다 높다는 특징을 지닌다.◆전세 갱신하면서 보험도 함께 갱신해야=금융감독원은 전세보증보험 약관에 명시된 중요사항을 미처 확인하지 못해 발생하는 소비자 피해를 예방하고자 최근 유의사항을 안내했다. LG75인치TV 삼성75인치TV 삼성65인치TV OLEDTV LG65인치TV LG86인치TV 더함TV UHDTV 삼성55인치TV 70인치TV 삼성50인치TV LG55인치TV 안드로이드TV 올레드 TV 루컴즈TV